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Acquisto di immobili nel comune di di Aristau

Aristau affascina con una combinazione unica di fascino paesano, vicinanza alla natura e qualità abitativa eccellente, che rendono la vita e la casa estremamente attraenti. Il comune conta circa 1.622 abitanti e offre una struttura di quartieri curati, una comunità vivace e un’ottima dotazione di negozi e scuole eccellenti. L’acquisto di una proprietà abitativa ad Aristau combina il benessere individuale con i vantaggi di un ambiente costantemente curato. L’offerta ricreativa tipica del luogo e le numerose possibilità di svago migliorano la vita quotidiana. Chi considera l’acquisto di un immobile ad Aristau beneficia di un’offerta immobiliare di alta qualità, che si riflette in un mercato abitativo vivo ma trasparente. Qui non nascono solo nuovi punti di riferimento abitativi, ma una autentica qualità della vita, sostenuta dai vantaggi della località e dall’importanza dell’ambiente immobiliare locale.

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Comune Aristau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Aristau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)109 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone99
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 68
Lucerna 45 84
Winterthur 65 104
Affoltern am Albis 21 48
Wohlen (AG) 24 40
Cham 26 70

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rottenschwil 12 26
Besenbüren 12 29
Merenschwand 12 44
Muri (AG) 13 21
Ottenbach 14 47
Unterlunkhofen 15 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Aristau 1'622 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Aristau +2.3% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aristau CHF 73'005 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026