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Acquisto di immobili nel comune di di Abtwil

Abtwil, un luogo residenziale ambito con circa 2.800 abitanti, unisce aree abitative vicino alla natura, un’infrastruttura eccellente e un forte senso di comunità in uno spazio abitativo davvero speciale. L’acquisto di un immobile in questo comune offre non solo l’accesso a quartieri attrattivi, ma anche a ampie aree verdi, molteplici opportunità ricreative e brevi distanze da negozi, scuole e trasporti pubblici. Gli immobili di alta qualità definiscono il carattere del luogo e rispondono a una domanda nel mercato abitativo caratterizzata da qualità e sostenibilità nel tempo. Una casa propria ad Abtwil significa partecipare a un vicinato solido e orientato al futuro, che soddisfa esigenze individuali e favorisce la convivenza comunitaria. Qui gioia di vivere, comfort e qualità della posizione si fondono armoniosamente.

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Comune Abtwil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Abtwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone127
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 30 69
Zurigo 43 96
Winterthur 72 129
Hochdorf 13 91
Cham 20 51
Risch 22 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ballwil 10 87
Sins 10 22
Auw 11 23
Oberrüti 11 35
Dietwil 12 49
Hohenrain 15 124

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Abtwil 1'122 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Abtwil +5.1% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Abtwil CHF 60'612 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026