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Acquisto di immobili nel comune di di Zeihen

Zeihen incanta come un comune affascinante con circa 1.282 abitanti, grazie a un vivace senso di comunità e a posizioni abitative idilliache immerse in un paesaggio verde e vicino alla natura. L'acquisto di immobili a Zeihen offre l’opportunità di investire in un ambiente ricco di qualità della vita, con un quartiere curato e un'infrastruttura esemplare. Il mercato immobiliare propone spazi abitativi eleganti e moderni, adatti sia a single, coppie che famiglie. Le brevi distanze a scuole, negozi e spazi ricreativi rendono il luogo particolarmente interessante. L’offerta immobiliare a Zeihen si caratterizza per un'elevata stabilità, quartieri raffinati e grande popolarità tra diversi gruppi di acquirenti. Una nuova casa a Zeihen significa fare un passo verso un futuro di benessere, vicinanza alla natura e comunità radicate.

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Comune Zeihen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zeihen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone133
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone171
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 41 84
Zurigo 42 75
Winterthur 64 110
Brugg 22 39
Aarau 26 47
Rheinfelden 28 63

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Böztal 11 30
Herznach-Ueken 11 27
Frick 15 33
Densbüren 15 29
Bözberg 16 27
Thalheim (AG) 18 75

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Zeihen 1'282 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Zeihen +0.4% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zeihen CHF 61'441 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026