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Acquisto di immobili nel comune di di Herznach-Ueken

Nella pittoresca Herznach-Ueken bellezza paesaggistica e vita comunitaria vibrante si fondono per garantire una qualità abitativa straordinaria. La comunità, con i suoi circa 2.674 abitanti, si distingue per quartieri curati, una variegata offerta di attività ricreative e un mix ideale di natura, tradizione e infrastrutture moderne. Acquistare un immobile a Herznach-Ueken significa assicurarsi gioia di vivere e prospettive future in una regione ambita. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da oggetti curati, costruzioni solide e molteplici possibilità: da accoglienti case unifamiliari a eleganti appartamenti, c’è qualcosa per ogni esigenza. In particolare il mercato degli appartamenti è in continua evoluzione e offre opzioni che soddisfano elevati standard di comfort, posizione e atmosfera abitativa. Diventare proprietari a Herznach-Ueken significa entrare a far parte di una comunità dove qualità della vita e valore degli immobili convivono armoniosamente.

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Comune Herznach-Ueken in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Herznach-Ueken nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone108
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 37 71
Zurigo 46 77
Winterthur 67 110
Aarau 22 36
Rheinfelden 24 52
Suhr 25 53

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zeihen 11 27
Frick 12 21
Densbüren 12 19
Wölflinswil 13 49
Böztal 14 39
Eiken 14 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Herznach-Ueken 2'674 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Herznach-Ueken +1.1% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Herznach-Ueken CHF 62'786 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Meyer

Responsabile vendite regione centro
michel.meyer2@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026