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Acquisto di immobili nel comune di di Birr

Birr rappresenta alta qualità di vita, un aspetto curato del paese e una comunità vivace – condizioni ideali per l'acquisto di un immobile. Circa 4.886 abitanti godono di un perfetto equilibrio tra prossimità urbana, vita a contatto con la natura e un'infrastruttura eccellente. Il mercato immobiliare a Birr si presenta molto attraente: offerte variegate, concept abitativi moderni e un ambiente armonioso favoriscono un mercato prospero. L'acquisto di un immobile a Birr permette di diventare parte di una comunità dinamica e lungimirante, che valorizza la qualità di vita moderna, aree verdi di rifugio e un forte senso di comunità. La vicinanza a scuole, negozi e strutture ricreative sottolinea la qualità della vita locale e rende Birr una destinazione ambita. Su un mercato ricco di possibilità c’è una casa perfetta per ogni esigenza – l’acquisto di un immobile a Birr è un investimento per un futuro vivibile.

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Comune Birr in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birr nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 57
Basilea 49 92
Winterthur 59 97
Brugg 16 30
Lenzburg 19 30
Baden 23 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Brunegg 9 34
Lupfig 9 26
Birrhard 10 52
Mülligen 11 47
Mägenwil 12 25
Hausen (AG) 12 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birr 4'886 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Birr +2.5% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birr CHF 59'118 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026