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Acquisto di immobili nel comune di di Villmergen

Villmergen convince come luogo di residenza e di vita nell'Argovia, offrendo con circa 8.324 abitanti un ambiente attraente per l'acquisto di un immobile. Il comune si distingue per una struttura di quartiere ben pianificata, aree verdi curate e un’alta qualità della vita per tutte le generazioni. Chi compra un immobile a Villmergen gode di un collegamento comodo ai trasporti, vicinanza a negozi e di un’affidabile offerta scolastica. Il mercato abitativo dinamico presenta un’ampia scelta e una domanda stabile, fattori che rafforzano la stabilità del valore immobiliare. Oltre all’abitare moderno, numerose offerte per il tempo libero e lo svago favoriscono una buona armonia tra lavoro e vita privata, rendendo il luogo una casa piacevole e desiderabile.

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Comune Villmergen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Villmergen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)102 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone61
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 43 62
Lucerna 59 73
Basilea 60 87
Wohlen (AG) 10 25
Lenzburg 17 30
Suhr 28 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dintikon 10 25
Büttikon 11 40
Dottikon 11 29
Sarmenstorf 12 23
Hendschiken 12 24
Uezwil 13 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Villmergen 8'324 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Villmergen +1.5% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villmergen CHF 57'854 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026