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Acquisto di immobili nel comune di di Niederwil (AG)

Niederwil (AG) affascina per la sua elevata qualità della vita, le ampie aree verdi e un armonioso senso di comunità tra i circa 3.054 abitanti. L’acquisto di un immobile a Niederwil (AG) porta numerosi vantaggi: dai quartieri adatti alle famiglie, alle offerte top di istruzione e tempo libero, fino a infrastrutture moderne. Le proprietà a Niederwil (AG) si distinguono per una forte domanda e un valore duraturo, che si riflettono nel dinamico mercato locale. La posizione ben collegata facilita la vita quotidiana e rende la zona molto attraente anche per i pendolari. Chi sceglie una proprietà a Niederwil (AG) opta per un ambiente di vita eccellente, che unisce zone naturali tranquille a un forte impegno culturale e sociale – un investimento in qualità abitativa e di vita duratura.

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Comune Niederwil (AG) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederwil (AG) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 37 59
Lucerna 56 83
Basilea 59 101
Wohlen (AG) 13 24
Baden 25 45
Lenzburg 25 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fischbach-Göslikon 8 19
Tägerig 9 19
Stetten (AG) 10 24
Mellingen 11 23
Künten 12 37
Remetschwil 13 30

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederwil (AG) 3'054 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niederwil (AG) +0.4% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederwil (AG) CHF 63'826 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026