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Acquisto di immobili nel comune di di Wohlenschwil

A Wohlenschwil, un comune gradevole con circa 1.890 abitanti, si aprono prospettive straordinarie per l'acquisto di un immobile. L’elevata qualità della vita, caratterizzata da aree verdi, un’immagine del paese armoniosa e molteplici possibilità di tempo libero e relax, rende questa località particolarmente attraente. Il mercato immobiliare attuale di Wohlenschwil si distingue per una domanda stabile e uno sviluppo di prezzo equilibrato, vantaggioso sia per le famiglie sia per i professionisti. L’infrastruttura locale convince con scuole moderne, negozi e un eccellente collegamento di trasporto verso il centro regionale. Il mercato delle abitazioni di Wohlenschwil offre una vasta gamma di tipologie moderne e tradizionali che completano con ispirazione il quadro insediativo. In questo ambiente vivibile, l'acquisto di immobili di qualità rappresenta una scelta sicura e duratura, che combina efficacemente prospettive future e entusiasmo per la progettazione.

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Comune Wohlenschwil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wohlenschwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)116 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone151
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 39 53
Basilea 52 112
Winterthur 61 92
Lenzburg 19 49
Baden 20 41
Wohlen (AG) 21 58

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mägenwil 8 19
Mellingen 9 18
Tägerig 9 35
Birrhard 10 36
Brunegg 12 47
Othmarsingen 12 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wohlenschwil 1'890 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wohlenschwil +0.4% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wohlenschwil CHF 65'081 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026