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Acquisto di immobili nel comune di di Niederrohrdorf

Il comune di Niederrohrdorf, con circa 4.710 abitanti, offre un ambiente vivibile segnato da aree verdi attraenti, una residenza tranquilla e un forte senso di comunità. Chi decide di acquistare un immobile a Niederrohrdorf trova una combinazione eccellente tra natura e vantaggi urbani. Il mercato immobiliare positivo offre quartieri curati, buone scuole, diversi negozi e un’ottima rete di trasporti. La domanda è sostenuta e ben visibile nel vario mercato degli appartamenti. Famiglie, lavoratori e persone indipendenti apprezzano l’elevata qualità della vita e la varietà di attività ricreative e di svago. Acquistare una proprietà qui significa scegliere una località viva, simpatica e orientata al futuro, che offre tutte le condizioni per una casa felice.

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Comune Niederrohrdorf in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederrohrdorf nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)97 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone41
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 36 49
Basilea 57 99
Winterthur 59 89
Baden 18 27
Wohlen (AG) 24 43
Wettingen 24 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberrohrdorf 8 19
Fislisbach 9 16
Remetschwil 10 19
Stetten (AG) 11 20
Künten 12 27
Mellingen 12 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederrohrdorf 4'710 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niederrohrdorf +0.8% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederrohrdorf CHF 74'512 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026