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Acquisto di immobili nel comune di di Killwangen

Killwangen offre, come spazio abitativo vivibile nella valle della Limmat, l’ambiente ideale per l'acquisto di un immobile. Il comune conta circa 2.320 abitanti e si distingue per la struttura consolidata dei quartieri, le oasi verdi e un senso di comunità vissuto. L'acquisto di un immobile a Killwangen combina comfort abitativo attraente con un'eccellente collegabilità a Zurigo e Baden, oltre a infrastrutture moderne come scuole, negozi e opportunità ricreative. Nel variegato mercato immobiliare di Killwangen si evidenzia quanto il comune sia desiderabile per chi vuole unire fascino urbano a una vita vicino alla natura. Le proprietà a Killwangen rappresentano la massima qualità della vita, un ambiente sicuro e apprezzato e una soddisfazione duratura. Il fascino particolare di questo luogo e il vivace senso di comunità creano un’atmosfera che garantisce valore abitativo permanente.

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Comune Killwangen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Killwangen nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone78
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone151
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 26 32
Winterthur 48 59
Lucerna 57 102
Spreitenbach 8 11
Dietikon 14 17
Wettingen 15 18

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Neuenhof 10 11
Würenlos 11 16
Hüttikon 15 63
Oetwil an der Limmat 15 36
Weiningen (ZH) 16 31
Mägenwil 23 17

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Killwangen 2'320 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Killwangen +2.3% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Killwangen CHF 67'013 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026