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Immobilien kaufen in di Biberstein

Biberstein, con i suoi circa 1.657 abitanti, è un vero gioiello per chi cerca qualcosa di speciale nell’abitare e allo stesso tempo dà valore alla migliore qualità della vita. L’acquisto di un immobile apre la possibilità di far parte di una comunità vivace e vicina alla natura. L’offerta selezionata di immobili attrattivi a Biberstein convince per standard moderni, strutture di quartiere sostenibili e aree verdi curate. La vicinanza alla città di Aarau e l’eccellente collegamento con i trasporti pubblici rendono la vita a Biberstein particolarmente confortevole. Anche il mercato immobiliare locale si distingue per continuità, varietà e domanda costante. Percorsi brevi verso scuole, negozi e molteplici offerte per il tempo libero completano la qualità della vita, caratterizzata da sicurezza, tranquillità e senso di comunità. L’acquisto di un immobile in questa posizione privilegiata rappresenta stabilità, apprezzamento e qualità abitativa al massimo livello.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Biberstein

Gemeinde Biberstein in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Biberstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurigo 50 68
Basilea 51 92
Lucerna 60 99
Aarau 14 26
Suhr 17 38
Lenzburg 23 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küttigen 12 36
Auenstein 12 62
Buchs (AG) 13 43
Rupperswil 15 47
Densbüren 17 44
Schafisheim 17 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Biberstein 1'657 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Biberstein +0.3% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Biberstein CHF 84'170 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026