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Acquisto di immobili nel comune di di Appenzello

Appenzell arricchisce la vita con un’alta qualità abitativa, immersa in paesaggi pittoreschi e una comunità tradizionale ma aperta. I suoi circa 6.143 abitanti godono di ottime infrastrutture, brevi distanze dalle scuole e molteplici possibilità di svago che rendono la vita quotidiana molto piacevole. Acquistare un immobile ad Appenzell non significa solo possedere un bene di valore, ma anche entrare in un contesto caratterizzato da crescita stabile del valore e una comunità fiorente. Il mercato immobiliare offre quartieri curati e un collegamento eccellente a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, il mercato abitativo garantisce soluzioni per ogni esigenza, così famiglie, lavoratori e anziani trovano una casa adatta. Decidere di comprare una proprietà qui significa scegliere qualità della vita e sicurezza per il futuro.

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Comune Appenzello in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Appenzello nel confronto cantonale con 4 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)56 Media cantonale (%)80.2 Posizione nel Cantone1
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)10 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 31 58
Winterthur 68 104
Kreuzlingen 79 115
Herisau 26 47
Altstätten 30 50
Gossau (SG) 34 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schwende-Rüte 14 23
Gais 16 27
Bühler 16 32
Gonten 17 26
Stein (AR) 19 34
Schlatt-Haslen 20 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Appenzello 6'143 Cantone AI16'794 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Appenzello +1.0% Cantone AI0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Appenzello CHF 71'402 Cantone AICHF 68'343 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026