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Acquisto di immobili nel comune di di Wald (AR)

Wald (AR) colpisce per il suo paesaggio armonioso, il senso di comunità vivace e l’eccellente qualità della vita per circa 934 abitanti. Acquistare un immobile a Wald (AR) significa accedere a un ambiente verde e naturale, arricchito da ampie offerte per il tempo libero, aree ricreative ben curate e infrastrutture di prim’ordine. Il mercato immobiliare a Wald (AR) presenta un’offerta equilibrata e una domanda costante. La combinazione di valori tradizionali appenzellesi, forme abitative moderne e strutture di quartiere attraenti crea un contesto ideale per chi cerca una proprietà dal valore stabile in questa regione affascinante. Il mercato residenziale si mostra dinamico e variegato, facendo di ogni acquisto, che sia casa o appartamento, la base per una vita piena e soddisfacente in uno dei comuni più amati della Svizzera orientale.

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Comune Wald (AR) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wald (AR) nel confronto cantonale con 20 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)410 Media cantonale (%)380.8 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)66.4 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 33 55
Winterthur 71 123
Kreuzlingen 76 116
Altstätten 28 80
Rorschach 30 59
Widnau 35 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Trogen 13 26
Rehetobel 15 35
Heiden 15 26
Oberegg 17 40
Grub (AR) 18 47
Wolfhalden 20 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wald (AR) 934 Cantone AR56'968 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wald (AR) +1.5% Cantone AR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wald (AR) CHF 50'296 Cantone ARCHF 61'094 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026