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Acquisto di immobili nel comune di di Urnäsch

Urnäsch conquista come comunità autentica legata alla natura, con un vicinato attivo e una vita di paese vivace per circa 2.379 abitanti. Qui l’acquisto di un immobile non significa solo avere una casa, ma accedere a una cultura abitativa vissuta, a infrastrutture affidabili e a un’ampia offerta di svago. Gli immobili a Urnäsch sono richiesti e riflettono un’evoluzione orientata al valore, dove spazio abitativo e qualità della vita si integrano. Il mercato locale propone offerte interessanti, apprezzate sia per la posizione che per il contesto qualitativo. Chi acquista qui gode dell’equilibrio tra tranquillità, accessibilità e dotazioni moderne, con la vicinanza a scuole, negozi e natura che rende l’abitare particolarmente piacevole. Così la proprietà diventa la base per una vita soddisfacente e stabile in una comunità calda e accogliente.

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Comune Urnäsch in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Urnäsch nel confronto cantonale con 20 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)420 Media cantonale (%)380.8 Posizione nel Cantone15
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)66.4 Posizione nel Cantone10
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)45 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 37 55
Winterthur 66 94
Kreuzlingen 78 117
Herisau 23 32
Gossau (SG) 32 47
Flawil 39 55

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Waldstatt 15 31
Schönengrund 16 69
Gonten 20 37
Appenzello 23 37
Schwellbrunn 24 68
Hundwil 25 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Urnäsch 2'379 Cantone AR56'968 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Urnäsch +0.9% Cantone AR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Urnäsch CHF 49'519 Cantone ARCHF 61'094 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026