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terreno kaufen in di Pfungen

Pfungen, con i suoi circa 4.176 abitanti, è uno dei comuni particolarmente vivibili dello Zürcher Unterland e guadagna sempre più attrattiva grazie all’ambiente naturale, alle zone residenziali tranquille e a un’eccellente infrastruttura. L’acquisto di un immobile a Pfungen offre accesso a un ambiente consolidato con molteplici opportunità per una vita equilibrata. Il mercato immobiliare beneficia di una posizione richiesta, di un paesaggio curato e di un collegamento ideale a Zurigo e all’intera regione. Oltre ai quartieri adatti alle famiglie, gli abitanti apprezzano i percorsi brevi verso negozi, scuole e varie attività ricreative. Chi decide di acquistare una proprietà in questo contesto investe in una qualità di vita sostenibile e in una casa di prima classe in uno dei comuni più apprezzati della regione, dove mercato e vita quotidiana offrono vantaggi particolari.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Pfungen

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Gemeinde Pfungen in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfungen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)117 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton130
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 19 24
Zurigo 36 52
Kreuzlingen 40 84
Bülach 22 25
Illnau-Effretikon 25 48
Kloten 25 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dättlikon 9 18
Embrach 12 25
Neftenbach 12 24
Oberembrach 14 58
Rorbas 14 71
Hettlingen 15 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pfungen 4'176 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pfungen +0.5% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pfungen CHF 61'719 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026