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Acquistare terreno nel comune di di Uster

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
A Uster chi cerca trova un ambiente straordinariamente vivibile, caratterizzato dalla posizione idilliaca sul lago Greifensee e da un'infrastruttura eccellente. Circa 36.728 abitanti godono di ampi spazi verdi, quartieri ben collegati e numerose opportunità di svago locale, che rendono la vita in questa comunità unica. L’acquisto di un terreno a Uster apre la possibilità di realizzare il sogno abitativo in una regione con elevata qualità della posizione. L'offerta di terreni edificabili è particolarmente preziosa in una zona così richiesta e consente di realizzare progetti personalizzati con stile personale. Un terreno edificabile a Uster significa assicurarsi un posto in una comunità consolidata che unisce sviluppo urbano innovativo e qualità di vita naturale. Il mercato dei terreni si mostra stabile e ricco di opportunità, cosicché la scelta di un progetto edilizio personale rappresenta un chiaro impegno per il futuro e la gioia di vivere in questa rinomata comunità.

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Comune Uster in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Uster nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 30 37
Winterthur 30 52
Kreuzlingen 54 118
Volketswil 13 29
Pfäffikon 18 29
Wetzikon (ZH) 18 26

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Greifensee 12 15
Seegräben 13 22
Mönchaltorf 15 23
Schwerzenbach 15 17
Fehraltorf 16 33
Wangen-Brüttisellen 16 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Uster 36'728 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Uster +0.5% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Uster CHF 70'288 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026