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Acquistare terreno nel comune di di Oberrieden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oberrieden brilla con la sua posizione privilegiata sul Lago di Zurigo e un carattere armonioso che offre una qualità abitativa e di vita particolare. Con circa 5.401 abitanti, il comune unisce il fascino esclusivo del lago a molteplici opportunità per una personalizzazione della vita. L’acquisto di un terreno a Oberrieden apre la prospettiva di realizzare sogni abitativi in una delle regioni più ricercate del Cantone di Zurigo. Ampie aree verdi e strutture di quartiere ben pensate contribuiscono a rendere il terreno edificabile a Oberrieden raro e desiderato. Il mercato dei terreni convince soprattutto per la combinazione di un ambiente tranquillo, infrastrutture moderne e ottime opportunità di svago direttamente sull’acqua. Chi acquista un terreno edificabile crea la cornice ideale per una casa che unisca il massimo comfort con la vicinanza alla natura. Investire in terreni in questa zona è una promessa di un ambiente abitativo di prima classe per le generazioni future.

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Comune Oberrieden in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberrieden nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 25 36
Lucerna 52 59
Winterthur 55 70
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Horgen 13 28
Adliswil 19 38

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rüschlikon 13 17
Kilchberg (ZH) 16 20
Langnau am Albis 18 48
Wollerau 23 49
Wettswil am Albis 25 58
Aesch (ZH) 26 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberrieden 5'401 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberrieden −0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberrieden CHF 109'545 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026