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Acquistare terreno nel comune di di Oberengstringen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oberengstringen unisce in modo ideale la qualità abitativa naturale a un'infrastruttura urbana, offrendo ai suoi circa 6.968 abitanti un ambiente con alto potenziale di sviluppo. L'acquisto di un terreno in questo comune attraente significa realizzare sogni edilizi personali in un contesto consolidato e familiare. I terreni edificabili disponibili offrono numerose possibilità per concepire progetti abitativi moderni, mentre la struttura pianificata del quartiere lascia spazio a una varietà architettonica. Il mercato dei terreni riflette il costante apprezzamento del luogo, poiché i terreni a Oberengstringen uniscono posizioni tranquille a un’ottima accessibilità a scuole, negozi e aree ricreative. Chi acquista un terreno qui beneficia dei vantaggi di una comunità solida e delle prospettive sostenibili di un ricercato luogo di residenza nella valle della Limmat. L'acquisto di un terreno rappresenta così la base per un’abitazione innovativa in uno spazio urbano particolarmente attrattivo.

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Comune Oberengstringen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberengstringen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)109 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone82
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 16 37
Winterthur 41 67
Lucerna 53 106
Schlieren 13 26
Dietikon 16 41
Regensdorf 16 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Unterengstringen 8 20
Weiningen (ZH) 10 24
Geroldswil 12 27
Oetwil an der Limmat 14 43
Dällikon 17 48
Uitikon 18 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberengstringen 6'968 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberengstringen +1.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberengstringen CHF 65'546 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026