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Acquistare terreno nel comune di di Oberweningen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Oberweningen offre, come comune verde e attrattivo con circa 1.910 abitanti, condizioni ideali per l'acquisto di un terreno e la realizzazione di progetti edilizi personali. Il paesaggio armonioso, le zone residenziali tranquille e la vicinanza diretta a spazi naturali variegati conferiscono ai terreni edificabili un valore unico. Il mercato dei terreni è caratterizzato da una domanda sostenibile e da un contesto stabile, che attira sia investitori che privati. Un terreno a Oberweningen apre la possibilità di costruire una casa secondo le proprie idee, beneficiando di un’infrastruttura eccellente, buona accessibilità e un forte senso di comunità. La posizione attraente nella pittoresca valle del Wehn, la vicinanza a Zurigo e l’ampia offerta di tempo libero rendono l’acquisto di un terreno in questo comune una decisione lungimirante e di valore, ideale per chi cerca qualità della vita e individualità.

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Comune Oberweningen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberweningen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone30
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 35 41
Winterthur 51 63
Lucerna 70 119
Regensdorf 21 36
Wettingen 25 46
Baden 26 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schöfflisdorf 6 13
Schleinikon 7 14
Niederweningen 10 17
Regensberg 12 30
Steinmaur 12 18
Schneisingen 13 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberweningen 1'910 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberweningen +0.7% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberweningen CHF 75'234 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026