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Acquistare terreno nel comune di di Niederweningen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27.04.2026
Niederweningen convince come luogo residenziale ambito nello Zurigo inferiore e conta circa 3.359 abitanti che apprezzano l’alta qualità della vita e il forte senso di comunità. La possibilità di acquistare un terreno a Niederweningen è unica: ampi spazi verdi, un aspetto armonioso del paese e una chiara struttura dei quartieri invitano a realizzare sogni abitativi personali. La domanda di terreni edificabili a Niederweningen rimane costantemente alta, poiché il comune offre un ambiente ideale per vivere in modo tranquillo e adatto alle famiglie. Il mercato dei terreni combina superfici attraenti con la vicinanza immediata ad ampie aree ricreative, negozi locali e un’eccellente infrastruttura scolastica. Particolarmente degne di nota sono le molteplici possibilità di progettazione e lo sviluppo positivo nel settore dei terreni edificabili della zona. L’acquisto di un terreno apre prospettive stimolanti per la crescita personale e la realizzazione di idee abitative in una regione molto richiesta.

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Comune Niederweningen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederweningen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)102 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 46
Winterthur 54 68
Basilea 70 123
Wettingen 23 44
Baden 24 43
Regensdorf 25 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schleinikon 9 20
Schneisingen 10 30
Oberweningen 10 17
Ehrendingen 11 25
Schöfflisdorf 11 17
Siglistorf 13 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederweningen 3'359 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Niederweningen +3.4% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Niederweningen CHF 76'561 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026