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terreno kaufen in di Oberembrach

Con circa 1.157 abitanti, Oberembrach si distingue per l’alta qualità della vita e le sue zone residenziali ambite. Chi è interessato all’acquisto di un immobile trova qui un equilibrio armonioso fra natura intatta, quartieri curati e una comunità di paese accogliente. La vicinanza a Winterthur e Zurigo, unita a opportunità ricreative e spazi verdi, conferisce al luogo una particolare attrattiva. Il mercato immobiliare mostra come le proprietà a Oberembrach convincano per valore, comfort moderno e un connubio di tranquillità e mobilità. Famiglie, lavoratori e coppie beneficiano di vie brevi, infrastrutture affidabili e un’atmosfera piacevole che garantisce una casa ispirante. L’acquisto di un immobile in questa comunità assicura non solo un punto di riferimento esclusivo, ma apre l’accesso a un contesto che fonde gioia di vivere, sicurezza e prospettiva.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Oberembrach

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Gemeinde Oberembrach in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberembrach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)122 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton148
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 23 73
Zurigo 32 59
Kreuzlingen 47 133
Bassersdorf 20 53
Kloten 20 36
Bülach 23 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Embrach 13 23
Lufingen 13 31
Pfungen 14 58
Brütten 14 92
Nürensdorf 14 78
Winkel 17 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberembrach 1'157 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberembrach −4.1% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberembrach CHF 72'972 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026