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Acquistare terreno nel comune di di Kloten

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Kloten affascina con una combinazione impressionante di sviluppo dinamico, oasi verdi e infrastrutture di prim’ordine. La comunità ospita circa 22.028 abitanti e si distingue per l’eccellente disponibilità di terreni edificabili e un’offerta di lotti molto attraente. L’acquisto di un terreno a Kloten apre molteplici prospettive per realizzare sogni abitativi individuali o progetti edilizi sostenibili. La domanda di terreni edificabili è elevata perché il mercato locale punta alla qualità, sostenuto da ottimi collegamenti, ampie opportunità educative e ricreative e un paesaggio urbano armonioso. Chi acquista un terreno a Kloten approfitta di una posizione di prima classe e della possibilità di costruire in una delle zone più ricercate dell’area di Zurigo, condizioni ideali per realizzare progetti privati o familiari.

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Comune Kloten in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kloten nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone43
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone8
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 20 29
Winterthur 30 38
Kreuzlingen 54 82
Opfikon 11 19
Bassersdorf 14 19
Wallisellen 16 30

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bachenbülach 15 31
Winkel 15 27
Höri 16 51
Lufingen 16 28
Hochfelden 17 48
Wangen-Brüttisellen 18 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kloten 22'028 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kloten +2.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Kloten CHF 62'728 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026