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Acquistare terreno nel comune di Freienstein-Teufen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Freienstein-Teufen präsentiert sich als verlockender Ort für alle, die den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen möchten. Mit etwa 2’383 Einwohnern verbindet die Gemeinde ländliche Ruhe, eine freundliche Atmosphäre und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsleben mit erstklassiger Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Der Kauf eines Grundstücks bietet in Freienstein-Teufen zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu verwirklichen – sei es auf einem attraktiven Baugrundstück im etablierten Quartier oder auf frischem Bauland in naturnaher Umgebung. Der Grundstückmarkt überzeugt mit hochwertigen Flächen, die sowohl für Familien als auch für Bauherren interessanter denn je sind. Die Nähe zu Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das Angebot perfekt. So eröffnet sich durch den Kauf eines Grundstücks in Freienstein-Teufen die besondere Chance, an einem der begehrtesten Standorte der Region ein persönliches Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

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Comune Freienstein-Teufen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Freienstein-Teufen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 30 69
Zurigo 37 61
Kreuzlingen 50 116
Bülach 19 55
Kloten 26 40
Opfikon 28 46

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rorbas 9 31
Embrach 12 23
Berg am Irchel 16 105
Pfungen 17 70
Dättlikon 18 86
Glattfelden 18 82

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Freienstein-Teufen 2'383 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Freienstein-Teufen −0.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Freienstein-Teufen CHF 71'099 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026