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Acquistare terreno nel comune di di Bülach

Il suggestivo comune di Bülach convince con il suo mix di potenziale di sviluppo, vitalità urbana e spazi verdi dove ritirarsi. Con circa 24.559 abitanti, si apre un ambiente prospero per chi pensa all'acquisto di un terreno. Il terreno edificabile ben collegato di Bülach offre condizioni ottimali per progetti edilizi individuali e soluzioni abitative innovative. Particolarmente apprezzata è la posizione, che bilancia perfettamente la tranquillità idilliaca con la migliore accessibilità ai centri dell'area metropolitana di Zurigo. Il mercato dei terreni si presenta con una varietà di lotti adatti sia per abitazioni private che per progetti di sviluppo sostenibili. Infrastrutture, aree ricreative e una vita di quartiere viva creano una base unica per nuovi progetti edilizi. Acquistare un terreno a Bülach apre la porta a un futuro in un comune particolarmente vivibile e in crescita.

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Comune Bülach in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bülach nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone113
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 26 42
Winterthur 34 46
Kreuzlingen 55 105
Kloten 16 36
Opfikon 17 31
Rümlang 20 35

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bachenbülach 9 19
Hochfelden 10 21
Höri 11 27
Winkel 13 27
Oberglatt 15 31
Rorbas 15 55

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bülach 24'559 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bülach +1.1% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bülach CHF 64'384 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026