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Acquistare terreno nel comune di di Rheinau

Rheinau è un affascinante comune sul Reno con circa 1.328 abitanti che unisce elevata qualità della vita e residenziale immersa nel verde, insieme a una vita comunitaria vivace. L’acquisto di una proprietà a Rheinau rappresenta gioia di vivere, comfort e ottima accessibilità nella vita quotidiana. L’evoluzione positiva del mercato immobiliare offre a chi è interessato la possibilità di far parte di un vicinato aperto e curato. Il variegato mercato degli alloggi convince con una molteplicità di opzioni che regalano soddisfazioni sia ai giovani che alle generazioni consolidate. Chi acquista un immobile a Rheinau beneficia di una struttura di mercato stabile e orientata al valore, con distanze brevi a infrastrutture, svago e istruzione. Questa offerta unica rende Rheinau un luogo molto ambito per un’abitazione moderna e piacevole in un comune dinamico e proteso al futuro.

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Comune Rheinau in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rheinau nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Winterthur 36 53
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Benken (ZH) 12 39
Marthalen 12 26
Dachsen 14 39
Flaach 15 75
Laufen-Uhwiesen 15 46
Kleinandelfingen 17 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rheinau 1'328 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rheinau +2.1% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rheinau CHF 61'571 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026