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Acquistare terreno nel comune di di Dorf

Con la sua posizione macro attraente e circa 1.350 abitanti, il paese è uno dei luoghi di residenza più ricercati nella regione. Acquistare un immobile nel paese significa entrare a far parte di una comunità vivace, che beneficia di una pace verde, di percorsi brevi e di infrastrutture ben sviluppate. La varietà degli immobili offerti soddisfa diverse esigenze di vita, per famiglie, lavoratori o chi cerca tranquillità. Oltre all’elevata qualità abitativa, il mercato si caratterizza per un prezzo sostenibile e una domanda costante che favoriscono la conservazione del valore. Il mercato degli appartamenti presenta strutture trasparenti, quartieri ben curati e un forte senso di comunità che rendono piacevole la vita quotidiana. Grazie agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, alle aree verdi vicine e alla prossimità di scuole e negozi, il paese si conferma luogo di altissima qualità per l’acquisto della propria abitazione.

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Comune Dorf in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)104 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
Winterthur 24 43
Zurigo 43 83
Kreuzlingen 44 110
Neuhausen am Rheinfall 26 60
Sciaffusa 27 61
Illnau-Effretikon 30 63

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Volken 7 13
Henggart 10 15
Buch am Irchel 11 74
Flaach 11 20
Andelfingen 11 32
Berg am Irchel 12 68

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dorf 732 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Dorf +1.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dorf CHF 71'365 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026