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Acquistare terreno nel comune di di Hausen am Albis

Hausen am Albis è un comune vivibile con circa 3.964 abitanti, luogo ambito per l’acquisto di un immobile. Qui la quiete naturale si unisce a un’elevata qualità della zona, caratterizzata da quartieri curati, infrastrutture sviluppate e molteplici opportunità di svago. Acquistare un immobile in questo luogo apre l’accesso a un’offerta equilibrata, adatta sia a famiglie che a professionisti. Il mercato immobiliare è vivace, con proprietà sempre richieste e un valore in costante crescita. Grazie alla combinazione di alta qualità della vita e collegamenti ottimali con la città di Zurigo, il mercato immobiliare di Hausen am Albis offre le migliori condizioni per una casa soddisfacente a lungo termine. Un investimento sicuro in un immobile in questa località garantisce un valore abitativo duraturo e un’esperienza abitativa piacevole e vicina alla natura.

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Comune Hausen am Albis in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hausen am Albis nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone58
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 64
Lucerna 41 69
Winterthur 67 103
Baar 17 36
Steinhausen 21 51
Affoltern am Albis 22 32

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rifferswil 14 22
Kappel am Albis 16 25
Neuheim 19 59
Langnau am Albis 19 35
Aeugst am Albis 20 36
Knonau 22 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hausen am Albis 3'964 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Hausen am Albis +0.5% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hausen am Albis CHF 78'681 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Florian Felber

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026