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terreno kaufen in di Unterägeri

Unterägeri si trova in posizione pittoresca sul lago Ägeri e conta circa 9.518 abitanti, che apprezzano la convivenza armoniosa in un luogo vivibile e curato. Acquistare una proprietà a Unterägeri significa scegliere tra un’offerta immobiliare varia e di alta qualità, che stabilisce nuovi standard in termini di comfort e stile di vita. Ogni immobile beneficia di quartieri creativi, spazi verdi e un’eccellente connessione con Zugo e le regioni centrali. Il mercato immobiliare è dinamico, caratterizzato da una forte domanda e opportunità di sviluppo sostenibile. Grazie all’infrastruttura eccellente, alle scuole ben sviluppate e a una vivace vita associativa, Unterägeri offre condizioni ideali per i proprietari di case. Chi realizza il sogno di una casa propria gode qui di una perfetta fusione tra natura, gioia di vivere e valore duraturo.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Unterägeri

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Gemeinde Unterägeri in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterägeri im kantonalen Vergleich mit 9 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)55 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)7.5 Kantonaler Durchschnitt (%)7.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 48 67
Zurigo 50 71
Winterthur 79 107
Zug 20 32
Baar 21 37
Steinhausen 28 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberägeri 13 25
Neuheim 18 62
Menzingen 20 46
Sattel 24 40
Steinerberg 27 69
Rothenthurm 27 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Unterägeri 9'518 Kanton ZG 135'082 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Unterägeri +2.4% Kanton ZG +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterägeri CHF 98'995 Kanton ZG CHF 122'482 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026