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Acquistare terreno nel comune di di Cham

Cham si distingue come un punto di riferimento estremamente attraente con circa 18.386 abitanti, offrendo un’unica combinazione di alta qualità della vita, tranquillità e infrastrutture moderne. L'acquisto di un immobile dà accesso a un ambiente che entusiasma famiglie, professionisti ed esigenti amanti del comfort. L'elevata domanda di immobili solidi e la vasta offerta di quartieri residenziali piacevoli caratterizzano il mercato, creando ottime condizioni per prospettive abitative e di vita durature. Il mercato degli appartamenti, in particolare, si presenta complesso e si basa su uno sviluppo sostenibile. Ampie aree verdi, una vivace vita comunitaria, scuole eccellenti e molte opportunità di shopping sottolineano l'importanza delle proprietà immobiliari nel luogo. Chi considera l'acquisto di un immobile fa una scelta consapevole verso una località la cui qualità della vita, le opportunità di svago e il comfort urbano stabiliscono standard in tutta la regione.

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Comune Cham in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cham nel confronto cantonale con 9 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)55 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)7.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Sins 15 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cham 18'386 Cantone ZG135'082 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Cham +2.1% Cantone ZG0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cham CHF 97'481 Cantone ZGCHF 122'482 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026