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Acquistare terreno nel comune di Cham

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Cham bildet mit seinen rund 18’386 Einwohnern ein aussergewöhnlich begehrtes Umfeld für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der Erwerb eines Grundstücks bedeutet hier den ersten Schritt zu einer einzigartigen Lebensgestaltung im grünen und ruhigen Rahmen. Baugrundstücke finden sich umgeben von liebevoll gepflegten Quartieren, in denen das Gemeinschaftsleben aktiv und herzlich gepflegt wird. Der Grundstückmarkt profitiert von einer konstanten Nachfrage und dem exzellenten Ruf Chams als privilegiertem Standort zwischen Natur, See und städtischer Nähe. Bauland ist aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Umgebung hoch geschätzt. Bestehende Infrastrukturen wie Schulen, Einkauf und Verkehrsanbindungen vereinen sich mit durchdachten Bebauungsplänen, was den Kauf eines Grundstücks in Cham besonders reizvoll macht und Raum für persönliche Wohnvisionen in hochwertigem Rahmen bietet.

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Comune Cham in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cham nel confronto cantonale con 9 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)55 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)7.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7.2 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 28 44
Zurigo 33 54
Winterthur 62 95
Steinhausen 12 9
Risch 14 21
Zug 15 22

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hünenberg 12 23
Knonau 12 19
Maschwanden 14 29
Oberrüti 14 27
Gisikon 15 24
Sins 15 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cham 18'386 Cantone ZG 135'082 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cham +2.1% Cantone ZG +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cham CHF 97'481 Cantone ZG CHF 122'482 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026