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Acquistare terreno nel comune di di Cham

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Cham, con i suoi circa 18.386 abitanti, rappresenta un ambiente particolarmente ambito per chi desidera realizzare il sogno di una casa propria. Acquistare un terreno qui significa compiere il primo passo verso uno stile di vita unico in un contesto verde e tranquillo. I terreni edificabili si trovano in quartieri curati, dove la vita comunitaria è attiva e piacevole. Il mercato dei terreni beneficia di una domanda costante e dell’ottima reputazione di Cham come localizzazione privilegiata tra natura, lago e vicinanza urbana. I terreni edificabili sono molto apprezzati per le molteplici possibilità d’uso e l’ambiente attrattivo. Infrastrutture esistenti come scuole, negozi e collegamenti di trasporto, unite a piani urbanistici ben studiati, rendono l’acquisto di un terreno a Cham particolarmente interessante, offrendo spazio per visioni abitative personali in un contesto di alta qualità.

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Comune Cham in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cham nel confronto cantonale con 9 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)55 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)7.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7.2 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 28 44
Zurigo 33 54
Winterthur 62 95
Steinhausen 12 9
Risch 14 21
Zug 15 22

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hünenberg 12 23
Knonau 12 19
Maschwanden 14 29
Oberrüti 14 27
Gisikon 15 24
Sins 15 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cham 18'386 Cantone ZG 135'082 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cham +2.1% Cantone ZG +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cham CHF 97'481 Cantone ZG CHF 122'482 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026