Skip to content

Acquistare terreno nel comune di di Rolle

Rolle incanta come paradiso abitativo unico sul Lago di Zurigo, con circa 6.603 abitanti e una comunità locale vivace che offre condizioni ideali per una vita appagante. L’acquisto di una proprietà a Rolle si basa su una qualità di vita e abitativa molto elevata, sostenuta da ampie aree verdi, una posizione sul lago affascinante e una vasta offerta di tempo libero. Il mercato immobiliare si distingue per un’offerta stabile e varia, con sviluppi di prezzo equilibrati che garantiscono ai compratori una pianificazione a lungo termine sicura. Particolarmente da evidenziare sono la struttura equilibrata dei quartieri, un’ottima fornitura locale e strutture moderne per l’educazione e la cura. Chi esplora il mercato immobiliare per l’acquisto di una proprietà trova un mix eccellente di atmosfera naturale, infrastruttura ottimale e collegamenti perfetti ai principali centri economici. L’acquisto di una proprietà a Rolle significa alta qualità della vita in uno dei comuni più belli della regione.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 480’000.–

Terreno edificabile a 7220 Schiers

800 m2 Superficie del fondo

CHF 400’000.–

Terreno edificabile a 7222 Lunden

700 m2 Superficie del fondo

CHF 1’275’000.–

Terreno edificabile a 8153 Rümlang

736 m2 Superficie del fondo

Comune Rolle in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rolle nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone29
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 33 48
Genève 38 51
Neuchâtel 64 95
Gland 16 17
Morges 20 26
Nyon 22 26

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mont-sur-Rolle 10 18
Perroy 10 26
Tartegnin 10 15
Bursinel 11 23
Gilly 12 23
Bursins 12 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rolle 6'603 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rolle +1.6% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rolle CHF 81'222 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Danilo Francone

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026