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Acquistare terreno nel comune di di Ballens

Ballens si distingue come comune vivace e vicino alla natura, con circa 584 abitanti, alcune strutture di quartiere curate e una comunità impegnata, che creano un ambiente attraente per nuovi progetti di vita. L’acquisto di una casa a Ballens unisce il comfort a una qualità abitativa sostenibile: gli immobili sono immersi in oasi verdi e godono di un’atmosfera armoniosa e tranquilla. Il mercato immobiliare di Ballens coniuga una crescita di valore duratura con una qualità della vita di alto livello, come dimostra il mercato degli appartamenti. Scuole, negozi e l’eccellente collegamento alla rete di trasporti favoriscono l’equilibrio tra vita quotidiana, tempo libero e relax. Gli immobili a Ballens rappresentano valore abitativo e stabilità su un livello superiore alla media. L’acquisto di una proprietà riflette il desiderio di uno spazio abitativo speciale, in cui rispondere al meglio sia alle esigenze personali che a quelle della comunità.

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Comune Ballens in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ballens nel confronto cantonale con 299 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)73 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone195
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Losanna 39 68
Genève 56 90
Neuchâtel 69 115
Morges 23 37
Bussigny 31 63
Gland 32 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Berolle 9 37
Mollens (VD) 9 39
Bière 10 20
Saint-Livres 11 95
Yens 12 28
Montricher 12 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ballens 584 Cantone VD865'265 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Ballens +0.7% Cantone VD1.0% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ballens CHF 59'286 Cantone VDCHF 65'703 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026