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Acquistare terreno nel comune di di Göschenen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Göschenen convince come autentico comune svizzero dal fascino straordinario e dall’eccellente qualità della vita, incastonato in un paesaggio montano impressionante. Con circa 544 abitanti, il luogo crea un equilibrio armonioso tra l’idillio del villaggio e un’infrastruttura moderna. L’acquisto di un terreno offre l’opportunità di realizzare il sogno della propria casa nell’ambito del ricercato mercato edilizio di Göschenen. Il mercato dei terreni propone appezzamenti situati in quartieri residenziali tranquilli e verdi, che offrono condizioni ideali per costruzioni personalizzate in un contesto naturale. La vicinanza a esperienze naturali impressionanti, a vie di comunicazione ben sviluppate e a molteplici possibilità di tempo libero e shopping sottolinea l’attrattiva particolare della località. Chi acquista un terreno a Göschenen sceglie un ambiente abitativo sostenibile, che unisce prospettive future e massima qualità della vita.

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Comune Göschenen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Göschenen nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)133 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 55 115
Zurigo 83 131
Lugano 93 140
Altdorf (UR) 31 57
Stans 42 124
Svitto 47 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wassen 17 28
Andermatt 17 27
Hospental 18 44
Realp 24 55
Erstfeld 26 42
Silenen 26 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Göschenen 544 Cantone UR 38'750 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Göschenen +8.6% Cantone UR +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Göschenen CHF 48'868 Cantone UR CHF 56'980 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026