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Acquistare terreno nel comune di di Mammern

Mammern convince come comune vivace con circa 715 abitanti e un'alta qualità abitativa e di vita direttamente sulle rive del Lago di Costanza. Chi desidera acquistare un immobile beneficia di un mercato abitativo ben strutturato, caratterizzato da strade curate, aree residenziali verdi e un'immagine del paese accogliente con una forte comunità. L'eccellente combinazione di svago nelle vicinanze, infrastrutture funzionali e attività ricreative varie rende la vita a Mammern particolarmente attraente. Un investimento immobiliare qui offre la possibilità di godere a lungo termine di una rivalutazione stabile e di un comfort abitativo gradevole. L'ambiente è adatto a single, coppie e famiglie, promettendo una prospettiva futura solida. La combinazione di infrastrutture moderne, ambienti naturali e senso di appartenenza regionale garantisce che ogni immobile acquistato a Mammern rappresenti una residenza di prima scelta in una delle regioni più ambite.

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Comune Mammern in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mammern nel confronto cantonale con 81 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)139 Media cantonale (%)141.5 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)22.6 Posizione nel Cantone44
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Kreuzlingen 33 39
Winterthur 36 72
Zurigo 57 103
Frauenfeld 24 59
Weinfelden 31 68
Sciaffusa 38 51

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Eschenz 11 19
Steckborn 12 19
Herdern 13 30
Stein am Rhein 14 21
Pfyn 14 61
Hüttwilen 17 68

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mammern 715 Cantone TG301'606 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mammern +2.6% Cantone TG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mammern CHF 68'473 Cantone TGCHF 59'004 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026