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Acquistare terreno nel comune di di Vacallo

Vacallo offre, con circa 3.522 abitanti, una qualità di vita e abitativa straordinariamente alta, caratterizzata da quartieri verdi, un’ambiente tranquillo e una vivace vita di paese. Acquistare un immobile a Vacallo significa scegliere un luogo esclusivo, che affascina con strade curate e un'architettura raffinata. Con una infrastruttura ben strutturata, ottima raggiungibilità e possibilità di tempo libero in mezzo alla natura, il comune convince i cercatori esigenti. Il mercato immobiliare a Vacallo è segnato da una domanda equilibrata di immobili attraenti, che influisce positivamente soprattutto sul mercato degli appartamenti. L’abbinamento di infrastrutture moderne, vicinanza a scuole e negozi e un’elevata qualità delle aree ricreative rende l’acquisto di un immobile a Vacallo un investimento in una soddisfazione abitativa sostenibile.

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Comune Vacallo in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vacallo nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone48
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Chiasso 11 22
Lugano 35 62
Lucerna 148 199
Mendrisio 18 37
Bellinzona 49 104
Locarno 69 116

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Morbio Inferiore 10 18
Balerna 13 34
Breggia 15 24
Novazzano 15 54
Castel San Pietro 15 26
Coldrerio 16 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vacallo 3'522 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Vacallo +0.8% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vacallo CHF 60'338 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026