Skip to content

Acquistare terreno nel comune di di Riva San Vitale

Riva San Vitale è un comune estremamente vivibile, con circa 2.705 abitanti, che trasmette un'autentica sensazione di vita sulle rive del Lago di Lugano. L'acquisto di un immobile qui unisce grande comfort a una qualità abitativa superiore, immersi in una natura affascinante e in quartieri curati. L'infrastruttura ben sviluppata, le molte opportunità di svago e la presenza di istituti moderni contribuiscono all'attrattiva della zona. Il mercato immobiliare locale offre opportunità di valore duraturo e si rivolge a acquirenti esigenti che vogliono qualità della vita e stabilità. La richiesta di appartamenti stile armonioso è alta. L'ambiente naturale e l'ottima raggiungibilità completano il quadro esclusivo – acquistare una proprietà in questo luogo significa investire in valori duraturi, benessere e una casa stimolante.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 420’000.–

Terreno edificabile a 6834 Morbio Inferiore

1858 m2 Superficie del fondo

CHF 795’000.–

Terreno edificabile a 6500 Bellinzona

1919 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 6806 Sigirino

319 m2 Superficie del fondo

Comune Riva San Vitale in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Riva San Vitale nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 21 27
Lugano 32 41
Lucerna 146 174
Mendrisio 12 22
Bellinzona 46 81
Locarno 66 95

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Brusino Arsizio 14 21
Val Mara 14 32
Coldrerio 15 31
Castel San Pietro 17 40
Bissone 18 33
Novazzano 18 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Riva San Vitale 2'705 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Riva San Vitale +1.5% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Riva San Vitale CHF 52'169 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Massimo Dozio

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026