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Acquistare terreno nel comune di di Coldrerio

Coldrerio non affascina solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo sviluppo proiettato al futuro. Circa 2.846 abitanti apprezzano il connubio tra infrastrutture moderne, posizione abitativa ambita e ambiente idilliaco. L’acquisto di un terreno a Coldrerio offre l’opportunità unica di realizzare sogni abitativi personalizzati su terreni edificabili di alta qualità. Il mercato dei terreni si contraddistingue per aree edificate con cura in un contesto verde, con collegamenti ottimali alle reti di trasporto regionali e allo stesso tempo una piacevole tranquillità. Asili, scuole e numerosi negozi sono nelle immediate vicinanze. Coppie, famiglie e costruttori trovano qui un ambiente crescente e stimolante per costruzioni orientate al futuro. A Coldrerio si uniscono tradizione e innovazione, rendendo l’acquisto di un terreno l’inizio piacevole di un futuro prezioso e vivibile.

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Comune Coldrerio in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Coldrerio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Chiasso 14 24
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Lucerna 145 183
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Castel San Pietro 11 24
Novazzano 11 36
Stabio 13 36
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Balerna 14 15
Riva San Vitale 15 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Coldrerio 2'846 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Coldrerio −0.9% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Coldrerio CHF 55'159 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026