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Acquistare terreno nel comune di di Vico Morcote

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Vico Morcote conta circa 408 abitanti e offre uno scenario unico per realizzare sogni abitativi personalizzati. L’acquisto di un terreno a Vico Morcote dà la possibilità di acquisire un’area edificabile esclusiva in una posizione impareggiabile sul Lago di Lugano, da progettare secondo le proprie idee. Il mercato dei terreni è caratterizzato da posizioni ambite sulle pendici, quartieri tranquilli e una comunità solidale, che garantiscono un elevato livello di qualità della vita. Il mercato cresce grazie a un equilibrio tra natura e infrastrutture moderne, con pochi lotti liberi ma molto richiesti. La vicinanza a offerte ricreative e spazi per il tempo libero, unita a un’ottima accessibilità, fa di Vico Morcote la scelta ideale per chi cerca un terreno in un contesto idilliaco e ben collegato. Qui il sogno di vivere immersi nel verde con una vista ampia diventa una realtà ispiratrice.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 995’000.–

Terreno edificabile a 6503 Carasso

3207 m2 Superficie del fondo

Comune Vico Morcote in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vico Morcote nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 24 64
Chiasso 29 65
Lucerna 140 227
Mendrisio 24 61
Bellinzona 40 107
Locarno 60 127

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Morcote 7 54
Melide 10 34
Bissone 14 44
Paradiso 17 59
Val Mara 20 73
Grancia 21 73

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vico Morcote 408 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vico Morcote −1.0% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vico Morcote CHF 92'926 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026