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Acquistare terreno nel comune di di Vezia

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Vezia affascina come luogo dove sviluppo e svago in natura si combinano magnificamente. Con circa 1.962 abitanti, il comune offre un ambiente molto curato e vivibile, caratterizzato da tanto verde e una alta qualità della vita. L’acquisto di un terreno a Vezia apre prospettive eccezionali, poiché il terreno edificabile disponibile si trova in un quartiere tranquillo con infrastrutture eccellenti. Il mercato dei terreni edificabili è qui molto dinamico e attraente, soprattutto per la vicinanza a scuole, negozi e la collegamento ottimale ai trasporti verso Lugano e l’area circostante, che facilita molto la vita quotidiana. Le possibilità di costruire una casa su misura secondo i propri desideri su un terreno a Vezia sono tanto varie quanto ricercate. L’offerta nel mercato dei terreni è particolarmente esclusiva grazie all’ambiente naturale e alle dimensioni contenute del comune.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Comune Vezia in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vezia nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 16 31
Chiasso 33 57
Lucerna 130 158
Mendrisio 29 54
Bellinzona 31 68
Locarno 50 84

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cureglia 7 18
Savosa 9 16
Comano 10 30
Cadempino 10 12
Massagno 11 17
Porza 11 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vezia 1'962 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vezia −6.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vezia CHF 56'243 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026