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Acquistare terreno nel comune di di Val Mara

Val Mara rappresenta una vera risorsa come luogo in cui vivere per tutti coloro che apprezzano qualità della vita, senso di comunità e un’infrastruttura sicura. Con circa 3.028 abitanti, il comune unisce offerte moderne con posizione naturale e una vita comunitaria attiva. L’acquisto di un immobile a Val Mara apre l’accesso a un eccellente contesto immobiliare, dove varietà architettonica e comfort abitativo sono fondamentali. La scelta di immobili a Val Mara va dalla casa indipendente dal fascino particolare fino agli appartamenti confortevoli, con un mercato abitativo costantemente richiesto. L’ottimo collegamento ai trasporti, la vicinanza a scuole, negozi e numerose offerte per il tempo libero rendono particolarmente vantaggioso l’acquisto di un immobile. Chi trova qui una nuova casa gode delle migliori condizioni per una vita appagante in un contesto sicuro e di valore stabile, che garantisce una qualità della vita ben pensata.

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Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Comune Val Mara in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Val Mara nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 25 39
Lugano 26 38
Lucerna 140 185
Mendrisio 20 31
Bellinzona 40 80
Locarno 58 96

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bissone 12 47
Arogno 13 34
Melide 14 25
Riva San Vitale 14 32
Paradiso 19 42
Vico Morcote 20 73

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Val Mara 3'028 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Val Mara +0.1% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Val Mara CHF 55'189 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026