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Acquistare terreno nel comune di di Sorengo

Sorengo affascina come un comune tranquillo e allo stesso tempo centrale nel Ticino. Con circa 2'192 abitanti, il luogo offre un’elevata qualità abitativa e di vita, percepibile nella quotidianità. Acquistare un immobile a Sorengo significa scegliere una casa unica immersa nel verde che tuttavia garantisce accesso diretto a infrastrutture urbane e offerte culturali. La combinazione di quartieri curati, la vicinanza a scuole e negozi attrattivi crea un ambiente piacevole adatto a diversi stili di vita. Il mercato immobiliare di Sorengo è caratterizzato da una domanda stabile e da un equilibrio di prezzi, rendendo gli investimenti in proprietà abitativa positivi e sicuri per il futuro. Oltre a una vita locale vivace e a una comunità impegnata, il mercato delle abitazioni influenza in modo decisivo l’attrattiva della zona. Chi acquista un immobile a Sorengo beneficia in modo duraturo di un ambiente abitativo integro e vivibile in una posizione privilegiata.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 6806 Sigirino

319 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Comune Sorengo in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sorengo nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 13 19
Chiasso 31 51
Lucerna 134 144
Mendrisio 26 49
Bellinzona 34 65
Locarno 53 83

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Muzzano 9 28
Massagno 11 14
Collina d'Oro 11 24
Paradiso 11 28
Savosa 13 26
Agno 13 22

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sorengo 2'192 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Sorengo +1.5% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sorengo CHF 87'747 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026