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terreno kaufen in di Ponte Capriasca

Ponte Capriasca è considerata un luogo ideale per persone esigenti che attribuiscono particolare importanza alla qualità della vita e a un ambiente abitativo gradevole. Il comune, con circa 1.959 abitanti, affascina per la sua posizione tranquilla e verdeggiante e per un aspetto armonioso che combina sapientemente infrastrutture moderne e spazi naturali. L’acquisto di un immobile a Ponte Capriasca rappresenta una scelta consapevole per un comfort di prima classe e una qualità della posizione eccezionale. Nell’ampia offerta immobiliare di Ponte Capriasca si trovano soluzioni che attraggono individualisti, famiglie e professionisti. Il mercato abitativo è dinamico, con quartieri curati e un’atmosfera di buon vicinato, mentre numerose opportunità di svago e un’eccellente raggiungibilità arricchiscono la vita quotidiana. Abitare a Ponte Capriasca significa godere del meglio di due mondi e sentirsi completamente a proprio agio in un ambiente unico.

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3200 m2 Grundstückfläche

CHF 250’000.–

Terreno edificabile in 6806 Sigirino

319 m2 Grundstückfläche

CHF 790’000.–

Terreno edificabile in 6986 Novaggio

1750 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Ponte Capriasca in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ponte Capriasca im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 37 35
Chiasso 51 72
Lucerna 142 182
Bellinzona 42 82
Mendrisio 47 67
Locarno 60 96

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cureglia 29 23
Isone 23 93
Mezzovico-Vira 25 55
Origlio 25 27
Vezia 31 25
Capriasca 38 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ponte Capriasca 1'959 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ponte Capriasca +1.7% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ponte Capriasca CHF 60'953 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026