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Acquistare terreno nel comune di di Neggio

Vivere a Neggio significa abitare in un ambiente straordinariamente vivibile e armonioso. Il comune, con circa 328 abitanti, offre un’unione unica di relax naturale, struttura del villaggio curata e alta qualità della vita. L’acquisto di un immobile a Neggio rappresenta una scelta verso una residenza e uno stile di vita particolarmente attrattivi, che uniscono molte possibilità di svago, vicinanza a negozi e scuole e un paesaggio locale custodito con cura. In un mercato molto richiesto, gli immobili a Neggio mostrano stabilità di valore e grande domanda. Quartieri tranquilli, oasi verdi e ottimi collegamenti creano condizioni ideali per famiglie, single e lavoratori. Comprare un immobile a Neggio significa scegliere consapevolmente un ambiente di vita eccezionale, che sorprende ogni giorno.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Comune Neggio in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neggio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone63
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 24 32
Chiasso 40 66
Lucerna 139 160
Mendrisio 36 64
Bellinzona 39 78
Locarno 58 98

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Magliaso 10 13
Vernate 10 11
Agno 10 15
Caslano 11 12
Pura 12 13
Bioggio 14 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neggio 328 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Neggio −3.5% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neggio CHF 61'713 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026