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Acquistare terreno nel comune di di Gravesano

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Gravesano si distingue come luogo vivibile nel Ticino, offrendo ai suoi circa 1.402 abitanti un contesto abitativo di eccezionale qualità. L’acquisto di un terreno a Gravesano apre molte possibilità per realizzare individualmente i sogni abitativi immersi in un ambiente verde e curato. Quartieri residenziali tranquilli e molta natura caratterizzano il paesaggio, rendendo il mercato dei terreni particolarmente interessante per chi cerca sostenibilità e spazi aperti. La lottizzazione procede di pari passo con un collegamento eccellente alle principali arterie stradali, alle scuole e a ogni comfort della vita quotidiana. Chi acquista un terreno edificabile in questo comune investe in qualità della vita, flessibilità e in una delle zone più ambite del Ticino. Con ampio potenziale per lo sviluppo personale, Gravesano diventa la scelta ideale per progetti abitativi su misura.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Comune Gravesano in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gravesano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone17
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 21 41
Chiasso 33 57
Lucerna 131 164
Mendrisio 28 54
Bellinzona 31 65
Locarno 49 82

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Manno 7 18
Bedano 8 23
Lamone 8 17
Cadempino 11 20
Torricella-Taverne 11 37
Vezia 12 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gravesano 1'402 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gravesano +2.6% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gravesano CHF 67'833 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026