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Acquistare terreno nel comune di di Comano

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Comano incanta con la sua posizione pittoresca e il suo charme naturale inconfondibile – un luogo dove circa 2.194 persone godono di una qualità abitativa e di vita particolarmente attraente. L’acquisto di un terreno a Comano unisce ampi margini di personalizzazione con la sicurezza di una zona richiesta. L’offerta di terreni edificabili si distingue per quartieri tranquilli, ambienti verdi e ottimi collegamenti alle infrastrutture principali come scuole, negozi e vie di comunicazione. Un terreno edificabile a Comano crea condizioni perfette per realizzare sogni abitativi personali in un contesto che valorizza il vicinato e la gioia di vivere. Il mercato dei terreni a Comano mostra una dinamica positiva che apre prospettive a lungo termine per i futuri proprietari. Scegliere un terreno in questo comune significa investire in un futuro con elevata qualità di ubicazione e di vita.

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Prezzo su richiesta

Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 120’000.–

Terreno edificabile a 6523 Preonzo

239 m2 Superficie del fondo

Comune Comano in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Comano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 16 31
Chiasso 37 62
Lucerna 136 172
Mendrisio 33 56
Bellinzona 35 72
Locarno 54 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cureglia 7 19
Canobbio 8 17
Porza 8 21
Vezia 10 30
Savosa 10 18
Origlio 11 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Comano 2'194 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Comano +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Comano CHF 83'797 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026