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Acquistare terreno nel comune di di Collina d'Oro

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Collina d'Oro zählt mit seinen rund 4’958 Einwohnern zu den anziehendsten Wohnadressen im Tessin und überzeugt durch seine einladende Gemeinschaft, üppige Grünflächen und eine wohlstrukturierte Infrastruktur. Der Erwerb eines Grundstücks in dieser Gemeinde eröffnet die Aussicht auf eine individuelle, massgeschneiderte Verwirklichung eigener Wohnträume. Das verfügbare Bauland ist geprägt von attraktiven Lagen und optimalen Voraussetzungen für den Bau von modernen Eigenheimen oder stilvollen Villen. Ein Baugrundstück in Collina d'Oro bietet nicht nur naturnahe Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit. Der Grundstückmarkt zeigt eine kontinuierlich starke Nachfrage und spiegelt das besondere Prestige sowie das nachhaltige Potenzial der Region wider. Wer in Collina d'Oro baut, setzt auf langanhaltenden Wert und einzigartige Lebensqualität.

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Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

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Terreno edificabile a 6523 Preonzo

239 m2 Superficie del fondo

Comune Collina d'Oro in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Collina d'Oro nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 18 33
Chiasso 34 64
Lucerna 139 170
Mendrisio 29 65
Bellinzona 38 80
Locarno 58 93

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sorengo 11 24
Paradiso 14 29
Muzzano 15 38
Agno 15 33
Grancia 16 24
Massagno 17 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Collina d'Oro 4'958 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Collina d'Oro +0.3% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Collina d'Oro CHF 108'573 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026