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Acquistare terreno nel comune di di Collina d'Oro

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Collina d'Oro, con circa 4.958 abitanti, è una delle destinazioni residenziali più attraenti del Ticino, grazie alla sua comunità accogliente, ampi spazi verdi e un’infrastruttura ben organizzata. L’acquisto di un terreno in questo comune apre la possibilità di realizzare in modo personalizzato i propri sogni abitativi. I terreni edificabili disponibili si trovano in posizioni privilegiate e offrono condizioni ottimali per costruire abitazioni moderne o ville di stile. Un terreno a Collina d'Oro non offre solo tranquillità immersa nella natura, ma anche eccellenti collegamenti con la rete di trasporto regionale e brevi distanze da scuole, negozi e aree ricreative. Il mercato dei terreni mantiene una domanda costantemente forte, riflettendo il prestigio speciale e il potenziale duraturo della regione. Costruire a Collina d’Oro significa puntare a un valore duraturo e a una qualità della vita unica.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 6806 Sigirino

319 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Comune Collina d'Oro in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Collina d'Oro nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 18 33
Chiasso 34 64
Lucerna 139 170
Mendrisio 29 65
Bellinzona 38 80
Locarno 58 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sorengo 11 24
Paradiso 14 29
Muzzano 15 38
Agno 15 33
Grancia 16 24
Massagno 17 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Collina d'Oro 4'958 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Collina d'Oro +0.3% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Collina d'Oro CHF 108'573 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026