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Acquistare terreno nel comune di di Canobbio

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Canobbio unisce un’idillio naturale a una qualità di vita vibrante nell’area di Lugano. Con circa 2.415 abitanti, il comune si presenta come una meta molto attraente per chi desidera acquistare un terreno in un ambiente tranquillo ma ben collegato. La possibilità di acquistare un terreno edificabile a Canobbio combina ampi margini di personalizzazione con il fascino di un luogo ben sviluppato, caratterizzato da quartieri curati e da un ambiente a contatto con la natura. Il mercato dei terreni offre interessanti opportunità per chi desidera costruire una casa in un contesto gradevole e vivibile. Scuole, negozi e numerose offerte per il tempo libero sono armoniosamente integrati nel paesaggio locale, creando condizioni ideali per una casa sicura per il futuro. Così, Canobbio si propone come location con ottime prospettive per la realizzazione dei progetti abitativi personali in una delle zone più richieste della regione.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Comune Canobbio in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Canobbio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 14 36
Chiasso 36 61
Lucerna 132 162
Mendrisio 32 59
Bellinzona 34 71
Locarno 52 88

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Porza 8 24
Comano 8 17
Cureglia 9 18
Savosa 12 35
Vezia 12 32
Massagno 12 27

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Canobbio 2'415 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Canobbio +0.0% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Canobbio CHF 67'034 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026