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Acquistare terreno nel comune di di Cademario

Cademario incanta come comune dal carattere unico e con meravigliose vedute sulla natura. Circa 791 abitanti apprezzano la combinazione equilibrata tra vita tranquilla e infrastrutture di alto livello. Acquistare un immobile a Cademario offre molte opportunità per uno stile di vita eccellente e qualità a lungo termine. Il mercato locale è caratterizzato da grande attrattiva e domanda stabile, grazie ai quartieri residenziali di qualità e al paesaggio armonioso. Chi sceglie una casa qui gode di un forte senso di comunità, vicinanza a negozi, scuole e attività ricreative, oltre a numerose aree verdi. Il mercato immobiliare locale propone soluzioni abitative personalizzate, edifici curati e uno sviluppo equilibrato che accoglie ogni progetto di vita. Acquistare a Cademario significa scegliere un ambiente di vita di alto livello con ottime prospettive future.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 6806 Sigirino

319 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Comune Cademario in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cademario nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone84
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 32 58
Chiasso 46 95
Lucerna 145 217
Mendrisio 42 92
Bellinzona 45 105
Locarno 64 122

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Aranno 8 22
Bioggio 15 34
Alto Malcantone 18 28
Vernate 20 40
Neggio 22 41
Agno 23 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cademario 791 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Cademario +0.5% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cademario CHF 53'436 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026