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Acquistare terreno nel comune di di Bedano

Bedano conta circa 1.512 abitanti e affascina con un ambiente abitativo e di vita armonioso e unico. L’acquisto di una proprietà a Bedano significa scegliere una località con alta qualità della vita, ampie possibilità di svago e infrastrutture eccellenti. Gli immobili si caratterizzano per posizioni residenziali affascinanti, quartieri curati e la vicinanza alla natura e a molteplici negozi. Bedano conquista famiglie, coppie e lavoratori grazie a una buona raggiungibilità e al collegamento con i centri vicini. Il mercato immobiliare è segnato da una domanda equilibrata, mentre il settore degli appartamenti si distingue per offerte attrattive e un costante aumento di valore. Il comune rappresenta un ambiente moderno e vivibile, in cui la proprietà è non solo un rifugio, ma anche una base di vita preziosa. Possedere un immobile a Bedano significa sicurezza e qualità di vita sostenibile.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 6806 Sigirino

319 m2 Superficie del fondo

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Comune Bedano in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bedano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 21 28
Chiasso 34 50
Lucerna 133 149
Mendrisio 31 44
Bellinzona 33 54
Locarno 51 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gravesano 8 23
Torricella-Taverne 9 14
Lamone 9 12
Manno 10 34
Cadempino 12 15
Vezia 13 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bedano 1'512 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Bedano −0.7% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bedano CHF 59'528 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026