Skip to content

Acquistare terreno nel comune di Cugnasco-Gerra

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Cugnasco-Gerra affascina come comunità in crescita, elegante e immersa nella natura, con condizioni ottimali per realizzare il sogno abitativo personale. Con circa 2.870 abitanti, il comune offre un mix molto interessante di comunità attiva e tranquillità rilassante. Acquistare un terreno a Cugnasco-Gerra apre l’opportunità di accedere a terreni edificabili ambiti e offre molteplici possibilità per progetti edilizi individuali. Un terreno qui si distingue per la posizione idilliaca e il contatto con la natura, mentre il mercato locale garantisce offerte selezionate e prezzi stabili. La vicinanza a strutture ricreative, scuole e negozi completa l’esperienza abitativa che rende questo luogo così speciale. Chi punta a lungo termine su posizione e qualità della vita trova qui la base ideale per i propri sogni abitativi, sia personali che familiari.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Prezzo su richiesta

Terreno edificabile a 6596 Gordola

1076 m2 Superficie del fondo

CHF 795’000.–

Terreno edificabile a 6594 Contone

1182 m2 Superficie del fondo

Comune Cugnasco-Gerra in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cugnasco-Gerra nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone59
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 40 79
Chiasso 53 102
Lucerna 129 156
Locarno 23 31
Bellinzona 23 44
Mendrisio 48 98

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lavertezzo 14 25
Gordola 15 22
Cadenazzo 15 36
Tenero-Contra 16 29
Sant'Antonino 17 46
Minusio 20 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cugnasco-Gerra 2'870 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cugnasco-Gerra +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cugnasco-Gerra CHF 52'100 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Massimo Dozio Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026