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Acquistare terreno nel comune di di Lumino

Chi desidera godere dell’unico ambiente abitativo di Lumino, con i suoi circa 1.700 abitanti, prende una decisione consapevole a favore della qualità e della stabilità della vita acquistando un immobile. Il comune si distingue per un mercato interessante, fatto di quartieri verdi, strade curate e una comunità accogliente. La domanda immobiliare è elevata e il mercato offre una vasta gamma di opzioni, dalla casa indipendente al moderno appartamento in proprietà. In particolare, il mercato degli appartamenti convince per l’offerta, la varietà delle ubicazioni e la stabilità dei valori. La posizione, tra aree ricreative, scuole, negozi e ottimi collegamenti con i centri esterni, fa dell’acquisto un immobile a Lumino una decisione che unisce gioia di vivere, sicurezza e comfort abitativo in modo unico.

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Comune Lumino in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lumino nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone63
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
Lugano 35 77
Chiasso 48 99
Lucerna 116 143
Bellinzona 19 47
Mendrisio 44 95
Locarno 47 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Arbedo-Castione 9 30
San Vittore 10 22
Roveredo (GR) 14 25
Sant'Antonino 19 55
Grono 21 35
Cadenazzo 21 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lumino 1'700 Cantone TI362'026 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lumino +3.8% Cantone TI0.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lumino CHF 53'222 Cantone TICHF 55'893 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026